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Come un imprenditore ha valorizzato la vendita di un terreno in provincia di Ragusa attraverso un progetto di sviluppo alberghiero
HSL ha svolto uno studio di fattibilità economico-finanziaria finalizzato alla ricerca di investitori
HSL ha svolto uno studio di fattibilità economico-finanziaria finalizzato alla ricerca di investitori
La situazione iniziale
Un imprenditore aveva nelle proprie disponibilità un terreno e voleva sviluppare un’operazione alberghiera. Le necessità erano relative allo sviluppo, definizione e avvio del progetto, nonché alla ricerca di finanziatori e di possibili gestori, anche nell’ipotesi della vendita del terreno.
La soluzione HSL
Il nostro team ha svolto uno studio di fattibilità e un’analisi economico-finanziaria dell’operazione, inclusa la ricerca di soluzioni di finanza agevolata. In questo intervento è stato importante razionalizzare e mettere a fuoco tutte le componenti di criticità e i vantaggi dell’operazione ai fini della sua proposizione sul mercato. Abbiamo, inoltre, considerato l’ipotesi di vendita del terreno e svolto una valutazione del valore che avrebbe acquisito una volta ottenute le concessioni. L’incarico includeva anche la ricerca del gestore e dell’investitore che realizzasse l’opera una volta rilevato il terreno.
COMPETENZE IMPIEGATE
Asset Consultancy >
Asset & Construction advisory services >
Corporate finance >
Transaction services >
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I risultati ottenuti
Alla conclusione del progetto, l’imprenditore ha potuto verificare la sostenibilità dell’operazione e il valore terreno che potrà mettere in vendita comprensivo di studio di fattibilità e di concessioni edilizie.
HSL è intervenuta con un percorso di riposizionamento e di ampliamento della visibilità e delle vendite sui principali canali di distribuzione
Castello di Mornico
HSL è intervenuta definendo un progetto strategico e un nuovo modello operativo
HSL ha svolto diverse Due Diligence prendendo in considerazione anche scenari di instabilità
HSL ha razionalizzato il progetto in un’ottica di efficientamento dell’investimento previsto
Il programma di riposizionamento di HSL ha previsto l’apertura di nuovi canali di booking e un nuovo storytelling
Castello di San Gaudenzio
HSL è intervenuta elaborando un piano strategico e favorendo la costituzione di un’associazione d’imprese alberghiere
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