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Come un imprenditore ha valorizzato la vendita di un terreno in provincia di Ragusa attraverso un progetto di sviluppo alberghiero
HSL ha svolto uno studio di fattibilità economico-finanziaria finalizzato alla ricerca di investitori
HSL ha svolto uno studio di fattibilità economico-finanziaria finalizzato alla ricerca di investitori
La situazione iniziale
Un imprenditore aveva nelle proprie disponibilità un terreno e voleva sviluppare un’operazione alberghiera. Le necessità erano relative allo sviluppo, definizione e avvio del progetto, nonché alla ricerca di finanziatori e di possibili gestori, anche nell’ipotesi della vendita del terreno.
La soluzione HSL
Il nostro team ha svolto uno studio di fattibilità e un’analisi economico-finanziaria dell’operazione, inclusa la ricerca di soluzioni di finanza agevolata. In questo intervento è stato importante razionalizzare e mettere a fuoco tutte le componenti di criticità e i vantaggi dell’operazione ai fini della sua proposizione sul mercato. Abbiamo, inoltre, considerato l’ipotesi di vendita del terreno e svolto una valutazione del valore che avrebbe acquisito una volta ottenute le concessioni. L’incarico includeva anche la ricerca del gestore e dell’investitore che realizzasse l’opera una volta rilevato il terreno.
COMPETENZE IMPIEGATE
Asset Consultancy >
Asset & Construction advisory services >
Corporate finance >
Transaction services >
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I risultati ottenuti
Alla conclusione del progetto, l’imprenditore ha potuto verificare la sostenibilità dell’operazione e il valore terreno che potrà mettere in vendita comprensivo di studio di fattibilità e di concessioni edilizie.
Il programma di HSL ha fatto leva su comunicazione, sviluppo commerciale, formazione e politiche di outsourcing
HSL ha gestito direttamente il periodo di chiusura con un incarico di Temporary Management e ha disegnato un progetto di strategia e sviluppo commerciale.
HSL Hospitality è intervenuta riorganizzando l'architettura informativa, unificando i software di gestione e introducendo chiare procedure interne.
HSL ha svolto diverse Due Diligence prendendo in considerazione anche scenari di instabilità
HSL ha svolto un’analisi di mercato e ha redatto un business plan che comprendesse più scenari possibili
HSL è intervenuta definendo un Contingency Plan e strategie di medio e lungo periodo
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